★ 강의 안내

● 강의시간 : 4월 25일(목) 오후 8시00분~9시30분 (90분)

● 장    소 : 라마다서울 호텔 2층 루나홀

- T.02-6202-2000, 서울시 강남구 봉은사로 410, 9호선 선정릉역 3번출구 앞

● 강    의 : 하양호 건축세계 대표

- 2교시 : 건축사업의 기획적 접근

2교시에는 부동산 투자 및 개발시 건축기획을 어떻게 할 것인지에 대한 강의입니다

강의에 꼭 참석하셔서 유익한 강의를 들으시기 바랍니다

※ 유익한 강의이오니 꼭 참석하셔서 비즈니스에 도움 되시기 바랍니다.

※ 저녁식사 : 호텔 저녁식사 제공 (※식사시간 : 6시~6시30분)

※ 원활한 식사 및 강의진행을 위하여 강의장에 늦어도 5시50분까지 도착하시기 바랍니다.

※ 라마다 호텔 주차안내 : 주차권 받고 주차도장 받아가세요.

※ 주차안내 : 호텔 주차장에 주차 (당일 밤 12시 이전에 출차 요망, 이후 주차비 발생) 주차권에 도장을 받아서 출차 하셔야 합니다.

★ 강의내용

● ​기획자의 구분과 역할

- 프러젝트의 추진과 결정 / 기획의 종합 제작 / 건축사업의 기획 및 섭외 조정

- 건설을 수반한 프로젝트에 있어서 설계이전의 기획 단계

- 실행 건설사업의 경제적, 기술적 총괄결정

- 건축공사에 있어서 사업과 디자인의 방향설정과 관련 법규의 조정

- 모든 기획자간의 관계조정

● ​기획작업의 표준적인 순서

- 사업기획단계 : 시장기획, 상품기획, 사업기획

- 기획추진단계 / 건설단계 / 운영단계

● ​건축사업의 성립 조건

- 건축적 성립 / 시장적 조건 / 사업적 성립 / 사회적 성립

●​ ​시장 기획의 어프로치

- 토지유효 이용 형 / 최적입지 선정 형 / 창조 입지 형

●​ 사업방식

- 차지방식 / 신차지방식 / 토지신탁 / 사업 수탁 방식

- 일괄임대 빌딩방식 / 지권 자 법인방식

●​ 건설사업방향 확정 위한 어휘

- 추세 / 다목적 / 혼합개발 / 새로운 방식 / 시나리오 / 개성 / 경험

- 이익률 / 부동산정책 / 현황 / 최고주의 / 상상력 / 아름다운 / 개념

●​ 주거용 건축물의 수요 결정요인

- 일반적인 수요 결정요인, 재화의 이질성 및 비 이동성 관련요인

- 고가의 내구재적 관련요인, 기타

●​ 비 주거용 건축물의 수요 특성

- 여타 재화 및 서비스 부분의 파생 수요

- 원천부분의 장기시장균형에 의존

- 수요에 대한 가격의 비 탄력성, 정부규제 및 기술변화의 중요성

★ 강의사진

★ 강의키워드

#토지신탁 #장기시장균형 #정부규제​

★ 메인키워드

#매일경제, #부동산, #자산관리, #재테크, #최고경영자과정, #박갑주, #최고위과정

#CEO교육, #AMP, #임직원교육, #4차산업혁명, #미래경영, #CEO과정, #부동산마케팅